Eigentumswohnung | 3-Raum | Limbach-Oberfrohna| Balkon | Zentral und ruhig gelegen!

Eigentumswohnung | 3-Raum | Limbach-Oberfrohna| Balkon | Zentral und ruhig gelegen!

104.500€ Kaufpreis

Beschreibung

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhausanlage in zentraler Lage zur Innenstadt. Trotz der Hauptstraße (Weststraße), ist die Wohnung nach hinten sehr ruhig gelegen. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, eine große Grünfläche und die Möglichkeit, die Wäsche im Garten zu trocknen.

Hier wacht man morgens auf, blickt aus dem Fenster und sieht nichts als grüne Bäume. Keine hupenden Autos, sondern Natur und eine Tasse Kaffee auf dem Balkon. Hier Piepern früh die Vögel  und die Grillen zirpen. Nah genug an der Stadt, um alle Vorteile zu genießen, aber weit genug weg, um dem Trubel zu entkommen. Naturglück eben.
Neugierig geworden? Schicken Sie uns eine Nachricht an info@koschmieder.immo oder rufen Sie an: 0176-44487773.

Tolle Wohnlage mitten in der Stadt

Ausstattung

3 Zimmer

Balkon

Gäste-WC

Abstellraum in der Wohnung

Lage

Auf kurzem Weg sind Die Autobahnen A4/A72 in alle Richtungen zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergärten, Schulen usw. sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Eine Ladestation für das E-Auto ist fußläufig.

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet

Die Informationen zum angebotenen Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Haftung für Berechnungen, Grundrisse, Texte, Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Satz- und Druckfehler wird ausgeschlossen. Fehler sind jedoch menschlich und können vorkommen. Für Schäden, die dadurch verursacht werden, können wir, soweit wir nicht grob fahrlässig oder vorsätzlich gehandelt haben, keine Haftung übernehmen.

Zusätzliche Infos

  • Etage
    4
  • Etangenanzahl im Haus
    4
  • Wohnräume
    3
  • letzte Modernisierung/Sanierung
    2016
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • wesentliche Energieträger
    Gas (Brennwerttechnik Neubau 2024)
  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch
    Info folgt kWh/(m²*a)
  • Hausgeld
    288,85 €
  • vermietet
    ja
  • Mieteinnahmen pro Monat
    462 € Grundmiete + 215 € Nebenkosten + 10 € Stellplatz
  • Provision
    3,57% vom aktuellen Verkaufspreis
  • Erhaltungsrücklage
    65,45 €
  • Balkon
    Ja
  • Stellplatz
    Ja, ist in den Kosten enthalten
  • Gästetoilette
    Ja
  • Aufzug
    Ja

Grundriss

4.OG links

Location

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