Eigentumswohnung | 3.-Raum | Limbach-Oberfrohna

Eigentumswohnung | 3.-Raum | Limbach-Oberfrohna

74.000€ Kaufpreis

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Objekt, Baujahr 1996, ist verkehrsgünstig gelegen. Ein Platz, an dem früher Handschuhe produziert worden sind, steht heute ein Mehrfamilienhaus mit 46 Eigentumswohnungen und diversen Gewerbeeinheiten. Ein Platz, an dem man sich in Limbach trifft. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Gebäude A und B sind komplett unterkellert. In dem größeren Bauteil befindet sich die Tiefgarage. Trockenräume und Fahrradräume sind vorhanden. Eine neue Heizung mit Brennwerttechnik sorgt für angemessene Heizkosten.

Ausstattung

Wohnzimmer mit Balkon und reichlich Sonne. Die Küche ist unmittelbar am Wohnzimmer und sorgt für kurze Wege. Kinderzimmer und Schlafzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite. Das Bad ist innenliegend. Alle Zimmer verfügen über Außenrollos. Die Wohnräume sind mit Laminat gelegt. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Lage

Auf kurzem Weg sind Die Autobahnen A4/A72 in alle Richtungen zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergärten, Schulen usw. sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 300m vom Gebäude entfernt.

Sonstiges

Die Informationen zum angebotenen Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Haftung für Berechnungen, Grundrisse, Texte, Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Satz- und Druckfehler wird ausgeschlossen. Fehler sind jedoch menschlich und können vorkommen. Für Schäden, die dadurch verursacht werden, können wir, soweit wir nicht grob fahrlässig oder vorsätzlich gehandelt haben, keine Haftung übernehmen.

Zusätzliche Infos

  • Etage
    2
  • Etangenanzahl im Haus
    3
  • Wohnräume
    3
  • letzte Modernisierung/Sanierung
    1996
  • Heizungsart
    Zentralheizung mit Erdgas und Warmwasseraufbereitung
  • wesentliche Energieträger
    Erdgas
  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch
    176,89 kWh/(m²*a)
  • Hausgeld
    183,11 €
  • vermietet
    ja
  • Mieteinnahmen pro Monat
    336,00€
  • Provision
    3,57% vom aktuellen Verkaufspreis (2.641,80 €)
  • Instandsetzungsrücklage
    63,00€

Location

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