4-Raum |  Chemnitz | Zentrum | Balkon | Innenhof|

4-Raum |  Chemnitz | Zentrum | Balkon | Innenhof|

830€ pro Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Objekt, Baujahr ca. 1909, liegt im Stadtzentrum. Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus. Vor dem Haus ist ausreichend Platz zum Parken der Fahrzeuge. Die Kellerräume befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizung ist modern. Der Innenhof ist abgeschlossen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus.

Ausstattung

4-Raum-Wohnung zu vermieten | Holbeinstr. 44 (1. OG mitte und rechts)
Fast 100 m², aber deutlich weniger als 100 Ausreden, warum man keinen Platz hat 

98,69 m² für Familie, Homeoffice oder einfach entspanntes Wohnen mit Luft nach oben.

4 Zimmer, 2 Bäder mit Wanne.
Küche mit Zugang zum Balkon.
Laminat im Wohnzimmer.

Lage

Die Holbeinstraße ist ein ruhige Straße im Zentrum von Chemnitz. Die Umgebung ist geprägt durch schöne und alte Wohnhäuser aus der Gründerzeit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind schnell zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum ist ca. 5 min. entfernt. Über die schnell erreichbaren Straßen, B 173/174, haben Sie eine gute Anbindung, die Stadt zu verlassen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Park befindet sich im Umkreis.

Sonstiges

Schicken Sie uns bitte eine Mail und wir vereinbaren eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte halten Sie sich den Mittwoch gegen 10 Uhr frei.

Die Informationen zum angebotenen Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Haftung für Berechnungen, Grundrisse, Texte, Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Satz- und Druckfehler wird ausgeschlossen. Fehler sind jedoch menschlich und können vorkommen. Für Schäden, die dadurch verursacht werden, können wir, soweit wir nicht grob fahrlässig oder vorsätzlich gehandelt haben, keine Haftung übernehmen.

Zusätzliche Infos

  • Kaltmiete
    580 €
  • Warmmiete
    830 €
  • Zimmer
    4
  • Etage
    1
  • Etagenzahl im Haus
    4
  • letzte Modernisierung/ Sanierung
    2014
  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchsausweis
  • Heizung
    Zentralheizung mit Erdgas und dezentraler Wasseraufbereitung
  • Energieverbrauch
    95 kWh/(m²*a)
  • bezugsfrei ab
    01.05.2026
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    100€
  • Heizkosten
    150 €
  • Kaution
    1740 €
  • Stufenloser Zugang
    nein
  • Fahrstuhl
    nein
  • Einbauküche
    ohne

Grundriss

3

Location

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