Beschreibung
Objektbeschreibung
Das 1991 sanierte Wohnhaus verfügt über 5 Wohnetagen (inkl. EG und DG). Einen Gemeinschaftsgarten mit Wäscheplatz und einen kleinen Dachboden. Aufgrund eines abgeschlossenen Karrees, ist der Garten für Dritte nicht zugänglich und somit kindersicher. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten sind entlang der Straße vorhanden.
Ausstattung
Laminatboden in allen Wohnräumen und Fliesen im Bad und der Küche. Das Bad verfügt über eine Wanne und ein Fenster. Die Küche hat ebenfalls ein Fenster. Der Balkon ist an der Küche und zeigt in den Garten.
Lage
Die Barbarossastraße eine relativ ruhigere Durchgangsstraße im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Die Umgebung ist geprägt durch schöne, alte Wohnhäuser aus der Gründerzeit und einem alleenartigen Baumbestand am Straßenrand. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind schnell zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum ist wenige Fahrminuten (ca. 5 min.) entfernt. Über die schnell erreichbaren Straßen, Limbacher Straße oder Zwickauer Straße, haben Sie gute Anbindungen zu weiterführenden Bundesstraßen. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und eine Schule ist fußläufig zu erreichen.
Sonstiges / Zusammenfassung:
Barbarossastraße · 64,32 m² · frei ab 01.09.2026
Wer Chemnitz mag, wird den Kaßberg ziemlich sicher nicht hassen.
Zur Vermietung steht eine schöne Wohnung in der Barbarossastraße – mitten in einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt.
Die Wohnung bietet 64,32 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder alle, die gern zentral wohnen, aber nicht direkt im Großstadtlärm schlafen möchten.
Der Kaßberg steht für schöne Altbauten, kurze Wege, Cafés, Kneipen, kleine Läden und dieses angenehme „Ich kann vieles zu Fuß erledigen“-Gefühl. Also genau die Lage, in der man schnell mal nur kurz rausgeht – und dann doch irgendwo hängen bleibt. Passiert.
Eckdaten
Adresse: Barbarossastraße, Chemnitz
Wohnfläche: 64,32 m²
Frei ab: 01.09.2026
Kaltmiete: 315,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 230,00 €
Gesamtmiete: 545,00 € monatlich
Das macht die Wohnung interessant
- schöne Lage auf dem Kaßberg
- beliebtes Wohnumfeld in Chemnitz
- Kneipen, Cafés und Alltagserledigungen gut erreichbar
- angenehme Wohnungsgröße mit 64,32 m²
- faire Kaltmiete
- frei ab 01.09.2026
Kurz gesagt
Eine Wohnung für alle, die nicht irgendwo wohnen möchten, sondern gern in einem Viertel mit Charakter.
Kaßberg eben: ein bisschen Altbauflair, ein bisschen Leben vor der Tür – und trotzdem zuhause genug Ruhe, um die Tür auch mal hinter sich zuzumachen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Angaben zu den einziehenden Personen.
Koschmieder Immobilienteam
Rufen Sie uns unter: 03722-96785 an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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