3-Raumwohnung | zentral & ruhig | großer Garten !

3-Raumwohnung | zentral & ruhig | großer Garten !

700€ pro Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit fünf Mietwohnungen ist Baujahr ca. 1930. Ein großer Garten mit Wäscheplatz steht allen Mietern zur Verfügung. Ein sehr großer Keller gehört zur Wohnung. Ein Trockenraum und Abstellmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Keller. Eine hauseigene Antennenanlage sparen Kosten für den TV-Empfang. In der Wohnung sorgt eine Etagenheizung für Wärme.

Ausstattung

Die Sanierung ist abgeschlossen!
Drei große Wohnräume mit neuem Laminat. Alle Wände mit neuer Tapete oder frischem Putz.
Bad und Küche mit Fenster. Bad mit Wanne und Dusche.
Zwei Waschbecken.
In der Küche kann mit E-Herd oder Gasherd gekocht werden.

Lage

Die Dr. Goerdeler-Straße ist sehr ruhig gelegen. Der Dürerplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schnelle Anbindung über die Autobahnen A4 oder A72 in alle Richtungen. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Die Hausordnung wird durch die Mieter in Eigenleistung durchgeführt, das spart Geld bei der Betriebskostenabrechnung.

Die Informationen zum angebotenen Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Haftung für Berechnungen, Grundrisse, Texte, Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Satz- und Druckfehler wird ausgeschlossen. Fehler sind jedoch menschlich und können vorkommen. Für Schäden, die dadurch verursacht werden, können wir, soweit wir nicht grob fahrlässig oder vorsätzlich gehandelt haben, keine Haftung übernehmen.

Zusätzliche Infos

  • Kaltmiete
    500,00 €
  • Warmmiete
    700,00 €
  • Zimmer
    3
  • Etage
    2
  • Etagenzahl im Haus
    2
  • letzte Modernisierung/ Sanierung
    1930
  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchsausweis
  • Heizung
    Zentralheizung mit Erdgas
  • Energieverbrauch
    90,8 kWh/(m²*a)
  • bezugsfrei ab
    November 2023
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    70 €
  • Heizkosten
    130 € gemäß aktuellem Verbrauch der Etagenheizung jetziger Mieter (2 Personen)
  • Kaution
    1500 €
  • Stufenloser Zugang
    nein
  • Garage
    Nein

Grundriss

3 im Dachgeschoss

91,52 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer

Schöne Dachgeschosswohnung

Location

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