Beschreibung
Objektbeschreibung
Der Buntspecht weckt dich frühmorgens? Das Eichhörnchen knackt Nüsse?
️ Die Amseln streiten? Joggen um den Schlossteich oder mit dem Kinderwagen zu Fuß in die Innenstadt? Das Gläschen Wein auf dem Balkon genießen? Ihr liebt die schönen Schlossbergkneipen auf kurzem Fußweg? Wunderbare Wohnung in bester Lage zu vermieten. Farbenfroh | weltoffen | gemütlich-wunderbar
Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 errichtet und ist energetisch auf einem guten Stand. Spart also Heizkosten und schont den Geldbeutel. Das Objekt verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Das Warmwasser wird dezentral erhitzt. Ein Fahrstuhl fährt bis in die Tiefgarage. Schleppen von schweren Sachen, Eis kratzen, überhitztes Auto ist von gestern. Auch für Personen mit Einschränkung ist die Wohnung bedingt geeignet. Niveauvolle Mieter und Eigentümer im Haus.
Ausstattung
Schlossteichblick statt Parkplatzpanorama: 3 Zimmer mit Balkon & Aufzug (ca. 78,71 m²) Wohnen, wo andere spazieren gehen: 3-Raum-Wohnung am Chemnitzer Schlossteich mit Balkon, Aufzug und Schlossteichblick. Ca. 78,71 m² – plus Tiefgaragenstellplatz für alle, die ihr Auto auch mögen.
Kaltmiete 511 €, Nebenkosten 390 €, TG 55 €.
Auf ca. 78,71 m² verteilen sich drei gut nutzbare Zimmer – genug Platz für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder das „Wir brauchen wirklich noch ein Zimmer“-Argument. Der Balkon ist der natürliche Ort für den ersten Kaffee, den Feierabendwein oder die kurze Pause vom Alltag. Und es gibt auch einen Aufzug – Treppen kann man dann immer noch aus Spaß steigen.
In allen Wohnräumen liegt Laminat. Das Bad ist auf der Hofseite gelegen und verfügt über eine Badewanne und Fenster. Die Wände und der Boden ist gefliest. Die Küche ist zum Wohnzimmer durch eine Tür getrennt, kann aber einfach entfernt werden. Der Balkon ist mit Blick auf den Schlossteich. Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung. Ein Fahrradraum befindet sich rückseitig am Garten. Im großen und schön angelegtem Garten kann man im Sommer feiern und Schatten genießen. Die Waschmaschine kann im Keller angeschlossen werden. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollos versehen.
Lage
Die Wohnung befindet sich mit Blick auf den Schlossteich an einer Durchgangsstraße, die aber nach Feierabend zur Ruhe kommt. Fußläufig gelangen Sie zu einem Glas Wein in die Innenstadt. Mit dem Fahrzeug sind Sie in wenigen Minuten auf der B95 oder B173. Der Chemnitzer Schlossteich ist eine dieser Lagen, bei denen man nicht lange erklären muss, warum sie beliebt ist: viel Grün, viel Ruhe, kurze Wege. Spazierwege, Freizeit und Stadtanschluss liegen hier so nah beieinander, dass man das Auto öfter stehen lässt – außer natürlich, es steht bequem in der Tiefgarage.
Sonstiges
Wenn Sie Lust auf eine Wohnung haben, bei der die Lage nicht nur „gut angebunden“, sondern wirklich gut ist: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin.
Die Informationen zum angebotenen Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Haftung für Berechnungen, Grundrisse, Texte, Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Satz- und Druckfehler wird ausgeschlossen. Fehler sind jedoch menschlich und können vorkommen. Für Schäden, die dadurch verursacht werden, können wir, soweit wir nicht grob fahrlässig oder vorsätzlich gehandelt haben, keine Haftung übernehmen.
