Dein Navi sagt: „Zu Fuß.“ City-Wohnung in Limbach-Oberfrohna, alles ums Eck.

Dein Navi sagt: „Zu Fuß.“ City-Wohnung in Limbach-Oberfrohna, alles ums Eck.

660€ pro Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine helle und große 2-Raum-Wohnung mit einem separaten Zugang zum Dachboden. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über ein Treppenhaus erreichbar. Alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad mit Fliesen. Im Außenbereich befinden sich Parkplätze und genügend Platz für eine Sitzecke im Grünen. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer angenehmen ruhigen Lage in Limbach–Oberfrohna und besitzt einen Wäschetrockenraum und einen Fahrradraum mit Zugang vom Innenhof.

Ausstattung

Wohnung im Dachgeschoss mit großem Südbalkon, sowie zwei große, helle Zimmer und einem Küchen-und Essbereich. Die großen Fenster ermöglichen eine gute Aussicht.

Des Weiteren besitzt diese Wohnung ein Bad mit einer Badewanne und genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Eine weitere Besonderheit liefert der über den Flur zu erreichende private Dachboden.

Trockenraum, Kellerraum, Fahrradraum sowie ein allgemeiner Abstellraum steht ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Lage

In Limbach – Oberfrohna an einer einseitig und wenig befahren Straße.

Die Sachsenstraße 6 liegt schul-,kindergrten und einkaufsnah und eine Einkaufsstraße ist zu Fuß zu erreichen. Es gibt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (A4 / A72) mit eigenen Autobahnanschlüssen. Die Entfernung zur nächsten Großstadt, Chemnitz, beträgt lediglich 15 Kilometer.

Sonstiges

Couch → Café: 90 Sekunden. Wohnung mitten in LO frei ab 01.11.2025

– alles fußläufig & trotzdem ruhig gelegen! Lage LO – mittendrin
Innenstadtlage: Bäcker, Bus, Bank, Café, Wein, Kino, Limbomar, Stadtpark, Wochenmarkt – hier geht viel zu Fuß. Die Wohnung ist gepflegt, hell und praktisch geschnitten.
Frei ab: 01.11.2025

Die Informationen zum angebotenen Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Haftung für Berechnungen, Grundrisse, Texte, Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Satz- und Druckfehler wird ausgeschlossen. Fehler sind jedoch menschlich und können vorkommen. Für Schäden, die dadurch verursacht werden, können wir, soweit wir nicht grob fahrlässig oder vorsätzlich gehandelt haben, keine Haftung übernehmen.

Zusätzliche Infos

  • Kaltmiete
    470€
  • Warmmiete
    660€
  • Zimmer
    2
  • Etage
    DG links
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • letzte Modernisierung/ Sanierung
    2004
  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchsausweis
  • Heizung
    Zentralheizung mit Erdgas und Warmwasseraufbereitung
  • Energieverbrauch
    131,9 kWh(m²*a)
  • bezugsfrei ab
    1.11.2025
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    70€
  • Heizkosten
    120€
  • Kaution
    1410€
  • Stellplatz im Hof
    25,00
  • Garage
    50,00 € (wenn frei)

Grundriss

DG links

Location

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