2-Raum | Limbach-O. | Große Junggesellenwohnung, auch für Zwei!

2-Raum | Limbach-O. | Große Junggesellenwohnung, auch für Zwei!

430€ pro Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung

56 m² – perfekt geschnitten

 Tiefgarage → dein Auto steht warm, trocken & ohne Schneeschippen

 Küche kann bleiben, wenn du willst.

 Start: 01. Januar 2026 – pünktlich zum guten Vorsatz: „Dieses Jahr zieh ich um!“

Singles, Paare oder kleine Haushalte, die mehr als ein Zimmer wollen.

 Interesse?
Dann meld dich – diese Wohnung ist bereit für ihr nächstes Kapitel (vielleicht mit dir).

Deine wirklichen Wünsche auszuleben muss nicht unbezahlbar sein!
Dort, wo einst Handschuhe produziert wurden, kannst du dein neues Leben
in die Hand nehmen. Das Objekt wurde 1996 neu errichtet. In der Nähe des
Objektes befinden sich gastronomische Einrichtungen, für den schnellen
Imbiss oder den unverhofften Besuch. Einkaufsmöglichkeiten und eine
Bushaltestelle befindet sich fußläufig.

Ausstattung

In der gesamten Wohnung wurde neues Laminat verlegt. Die Einbauküche ist offen zum Wohnzimmer.Das Bad ist gefliest.
Der Balkon ist von zwei Seiten begehbar und lädt wunderbar zum Kaffeetrinken ein, sobald die Sonnen scheint. Die Wohnung hat eine komplette Ost-Ausrichtung.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller, Fahrradraum und Trockenraum.

Die Einbauküche kann vom Vormieter abgekauft werden, wenn du es möchtest.

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig, schnell erreichbar zu den Autobahnen A4 /
A72 und B 95 in Richtung Leipzig oder ins Erzgebirge.

Sonstiges

Hausmeisterdienst innen + außen wird erledigt und ist in den Nebenkosten inbegriffen. Die Nebenkosten wurden nach der letzten Betriebskostenabrechnung der Mieter errechnet. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Rufen Sie uns an: 03722-96785

Die Informationen zum angebotenen Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Haftung für
Berechnungen, Grundrisse, Texte, Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Satz- und Druckfehler wird ausgeschlossen. Fehler sind jedoch menschlich und können vorkommen. Für Schäden, die dadurch verursacht werden, können wir, soweit wir nicht grob fahrlässig oder vorsätzlich gehandelt haben, keine Haftung übernehmen.

Einbauküche und Ausstattung sind lediglich Beispielfotos. Originalfotos folgen noch.

Zusätzliche Infos

  • Kaltmiete
    300,00 €
  • Warmmiete
    430,00 €
  • Zimmer
    2
  • Etage
    2.OG
  • Etagenzahl im Haus
    4
  • letzte Modernisierung/ Sanierung
    1996
  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchsausweis
  • Heizung
    Zentralheizung mit Erdgas für Warmwasser und Heizung
  • Energieverbrauch
    141,8kWh/(m²*a)
  • bezugsfrei ab
    01.01.2026
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    50 €
  • Heizkosten
    80 €
  • Kaution
    900 €
  • Stufenloser Zugang
    nein
  • Tiefgaragenstellplatz
    45,00 €
  • Einbauküche
    ja, Abkauf möglich

Grundriss

1

Location

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