2-Raumwohnung | Limbach-Oberfrohna | Garten | Nach Sanierung | Einbauküche

2-Raumwohnung | Limbach-Oberfrohna | Garten | Nach Sanierung | Einbauküche

585€ pro Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung

Mit viel Leidenschaft saniertes Mehrfamilienhaus in Limbach-Oberfrohna. Die gute Wurst ist in greifbarer Nähe. Ein großer Garten ersetzt den Balkon. Die Gartenlaube kann für kleine Feiern genutzt werden. Das Haus ist komplett unterkellert.

Ausstattung

Die Wohnung wird saniert übergeben. Moderne Fußbodenbeläge und helle Wände machen die Wohnung sehr freundlich. Das Bad wurde komplett saniert. Eine Dusche und eine Badewanne wurden neu eingebaut. Das Bad verfügt über ein Fenster. Die Küche ist sehr geräumig und verfügt über ein Fenster.

Zusammenfassung:

Zur Vermietung steht eine ca. 63 m² große 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss links der Hohensteiner Straße 51.

Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und einige Extras, die im Mietalltag durchaus Freude machen: Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden, im Schlafzimmer sorgt ein Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum – und das neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine Whirlpoolwanne. Feierabend kann also kommen.

Mietkonditionen

  • Kaltmiete: 428,40 €
  • Nebenkosten: 157,50 €
  • Gesamtmiete: 585,90 €
  • Kaution: 1.285,20 €
    entspricht drei Monatskaltmieten

Die Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt, der großzügiges Wohnen mit praktischer Ausstattung sucht – und gelegentlich lieber badet als nur schnell duscht.

Lage

Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen. Zur Autobahn A4 gelangen Sie auf kurzem Weg über die Hohensteiner Straße zur AS Wüstenbrandt. Zahnarzt, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbarem Radius. Zur Innenstadt nach Limbach-O. sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

Sonstiges

Weitere Informationen folgen!

Die Informationen zum angebotenen Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Haftung für Berechnungen, Grundrisse, Texte, Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Satz- und Druckfehler wird ausgeschlossen. Fehler sind jedoch menschlich und können vorkommen. Für Schäden, die dadurch verursacht werden, können wir, soweit wir nicht grob fahrlässig oder vorsätzlich gehandelt haben, keine Haftung übernehmen.

Zusätzliche Infos

  • Kaltmiete
    428,40 €
  • Warmmiete
    585,90 €
  • Zimmer
    2
  • Etage
    1
  • Etagenzahl im Haus
    3
  • letzte Modernisierung/ Sanierung
    2026
  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchsausweis
  • Heizung
    Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
  • Energieverbrauch
    138,1 kWh/(m²*a)
  • bezugsfrei ab
    01.08.2026
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    79 €
  • Heizkosten
    78,50 €
  • Kaution
    1285€
  • Stufenloser Zugang
    nein
  • Preis pro m²
    6,80 €

Grundriss

1

Location

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