2-Raumwohnung | zentral gelegen | Wohnzimmer mit Balkon | großer Garten | sehr ruhig gelegen!

2-Raumwohnung | zentral gelegen | Wohnzimmer mit Balkon | großer Garten | sehr ruhig gelegen!

635€ pro Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Mietwohnungen ist Baujahr ca. 1930. Ein großer Garten mit Wäscheplatz steht allen Mietern zur Verfügung. Ein sehr großer, trockener Keller gehört zur Wohnung. Ein Trockenraum und Abstellmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Keller. Eine hauseigene Antennenanlage sparen Kosten für den TV-Empfang. Derzeit befinden sich Etagenheizungen in jeder Wohnung.

Ausstattung

2 große Wohnräume mit neuem Parkett. Ein Bad mit Wanne und Fenster. Der überdachte Balkon befindet sich am Wohnzimmer. Großer Flur mit hellen Fliesen.

Lage

Die Dr. Goerdeler-Straße ist sehr ruhig gelegen. Der Dürerplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schnelle Anbindung über die Autobahnen A4 oder A72 in alle Richtungen. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Die Hausordnung wird durch die Mieter in Eigenlestung durchgeführt, das spart Geld bei der Betriebskostenabrechnung.

Die Informationen zum angebotenen Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Haftung für Berechnungen, Grundrisse, Texte, Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Satz- und Druckfehler wird ausgeschlossen. Fehler sind jedoch menschlich und können vorkommen. Für Schäden, die dadurch verursacht werden, können wir, soweit wir nicht grob fahrlässig oder vorsätzlich gehandelt haben, keine Haftung übernehmen.

Zusätzliche Infos

  • Kaltmiete
    370,00 €
  • Warmmiete
    635,00 €
  • Zimmer
    7
  • Etage
    Hochpaterre
  • Etagenzahl im Haus
    2
  • letzte Modernisierung/ Sanierung
    1930
  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchsausweis
  • Heizung
    Zentralheizung mit Erdgas
  • Energieverbrauch
    90,8 kWh/(m²*a)
  • bezugsfrei ab
    Juni 2023
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    135 €
  • Heizkosten/Warmwasser
    130 € Nach jetzigem Verbrauch bei 3 Personen
  • Kaution
    1110 €
  • Stufenloser Zugang
    nein

Grundriss

Hochpaterre

70,43 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Große Erdgeschosswohnung

Location

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