Wohnung ist bester Lager auf dem Johannisplatz.

Wohnung ist bester Lager auf dem Johannisplatz.

525€ pro Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1995 grundlegend saniert. Die Fassade ist in Klinkerbauweise ausgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten. Durch die moderne Heizungsanlage haben Sie die Energiekosten immer im Griff. Stellplätze befinden sich vor der Tür.

Ausstattung

Diese 2-Raum-Wohnung liegt im Herzen der Innenstadt von Limbach-Oberfrohna – also dort, wo man nach Feierabend nicht erst eine Expedition starten muss, nur um Brot, Kaffee oder die Apotheke zu erreichen. Kurz gesagt: Alltag auf kurzen Wegen.
-2 Zimmer mit angenehmer Größe (62,42 m²)
-Ideal für Singles oder Paare, die zentral wohnen möchten
-Bezugsfrei ab 01.05.2026
-Lage – alles, was man braucht (und ein bisschen mehr); hier erledigt sich vieles zu Fuß – und das ist tatsächlich mal ein Vorteil, der im Alltag zählt: Supermarkt, Bäcker, Drogerie, Apotheke, Cafés, Restaurants, Imbiss – für den schnellen Kaffee oder das „heute koche ich nicht“, Ärzte, Banken, Post/Packstationen, Friseur
-Gute Anbindung an den ÖPNV, viele Wege funktionieren auch ohne Auto

Lage

Im Zentrum von Limbach-Oberfrohna, am Johannisplatz gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Parkplätze befinden sich hinter dem Haus und in unmittelbarer Nähe. Ein Spielplatz wurde ers neu errichtet. Eine gute Verkehrsanbindung zur A4/A72 und B95 in alle Richtungen. Weitere Gewerbeeinheiten im Umkreis beleben das Geschäft. Das Limbomar ist fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Die Informationen zum angebotenen Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Haftung für Berechnungen, Grundrisse, Texte, Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Satz- und Druckfehler wird ausgeschlossen. Fehler sind jedoch menschlich und können vorkommen. Für Schäden, die dadurch verursacht werden, können wir, soweit wir nicht grob fahrlässig oder vorsätzlich gehandelt haben, keine Haftung übernehmen.

Zusätzliche Infos

  • Kaltmiete
    345 €
  • Warmmiete
    525 €
  • Wohnräume
    2
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • letzte Modernisierung/ Sanierung
    1995
  • Energieausweistyp
    C
  • Heizung
    Zentralheizung mit Erdgas und dezentraler Wasseraufbereitung
  • Energieverbrauch
    82 kWh/(m²*a)
  • bezugsfrei ab
    01.05.2026
  • Nebenkosten
    80 €
  • Heizkosten
    100€
  • Kaution
    1035€
  • Bad
    1

Grundriss

Erdgeschoss links

Location

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