Café in bester Lage | im Zentrum von Limbach-Oberfrohna am Johannisplatz!

Café in bester Lage | im Zentrum von Limbach-Oberfrohna am Johannisplatz!

2.100€ pro Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1995 grundlegend saniert. Die Fassade ist in Klinkerbauweise ausgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten. Durch die moderne Heizungsanlage haben Sie die Energiekosten immer im Griff. Stellplätze befinden sich vor der Tür.

Ausstattung

  • Modern ausgestattetes Café mit:
  • Bar mit Hochstühlen, Eisbar und langem Tresen
  • 25 Sitz- bzw. Stehplätze
  • Fußbodenheizung im Gastraum
  • Gemütliche Abgrenzungen zu den Tischen
  • Mitarbeitertoilette
  • Moderne Gästetoiletten mit Wickelplatz
  • Getränkelagerraum mit Bierkühlung
  • Umkleideraum für Mitarbeiter
  • Lagerraum für Vorräte mit Regalen
  • Beleuchtung und Barschränke (wie Fotos ohne Lebensmittel)
  • Grundausstattung an Gläsern

Lage

Im Zentrum von Limbach-Oberfrohna, am Johannisplatz gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Parkplätze befinden sich hinter dem Haus und in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung zur A4/A72 und B95 in alle Richtungen. Weitere Gewerbeeinheiten im Umkreis beleben das Geschäft.

Sonstiges

Die Informationen zum angebotenen Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Haftung für Berechnungen, Grundrisse, Texte, Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Satz- und Druckfehler wird ausgeschlossen. Fehler sind jedoch menschlich und können vorkommen. Für Schäden, die dadurch verursacht werden, können wir, soweit wir nicht grob fahrlässig oder vorsätzlich gehandelt haben, keine Haftung übernehmen.

Zusätzliche Infos

  • Kaltmiete
    1800€ (Netto)
  • Warmmiete
    2250€ (Netto)
  • Gastraum
    1
  • Etage
    Erdgeschoss
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • letzte Modernisierung/ Sanierung
    2015
  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchsausweis
  • Heizung
    Zentralheizung mit Erdgas und dezentraler Wasseraufbereitung
  • Energieverbrauch
    88 kWh/(m²*a)
  • bezugsfrei ab
    01.01.2023
  • Nebenkosten
    100€
  • Heizkosten
    350€
  • Kaution
    5400€
  • Lagerraum
    3
  • Toiletten
    3

Grundriss

Erdgeschoss links

Location

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