Einfamilienhaus in Niederfrohna mit Doppelgarage und großem Grundstück

Einfamilienhaus in Niederfrohna mit Doppelgarage und großem Grundstück

120.000€

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Um 1900 erbautes Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 880m². Garagenhälfte auf einem separaten Grundstück mit 273m². Gepflegte Außenanlage mit neuer Einfriedung. Der Gehweg ist in einem ordentlichen Zustand. Die Fenster und das Dach wurde 1995 erneuert. Im gesamten Gebäude ist ein Sanierungsrückstand zu erkennen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Lage:

Niederfrohna ist ein Dorf nordwestlich von Chemnitz im Landkreis Zwickau in Sachsen. Es bildet zusammen mit Limbach-Oberfrohna die Verwaltungsgemeinschaft Limbach-Oberfrohna. Das Dorf ist eingebettet in einer schönen Landschaft. Das Dorf wird von der A72 tangiert und verfügt über einen Autobahnanschluss Nr. 20. Somit ruhig und verkehrsgünstig gelegen.

Ausstattung:

  • Wasser und Abwasser über Kanalisation
  • Gastherme
  • Fenster 1995 neu
  • Dachsanierung 1998
  • Wohnraum und Sanitär über 2 Etagen
  • Wohnfläche ca. 122m²

Sonstiges:

Die Informationen zum angebotenen Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Haftung für Berechnungen, Grundrisse, Texte, Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Satz- und Druckfehler wird ausgeschlossen. Fehler sind jedoch menschlich und können vorkommen. Für Schäden, die dadurch verursacht werden, können wir, soweit wir nicht grob fahrlässig oder vorsätzlich gehandelt haben, keine Haftung übernehmen.

Zusätzliche Infos

  • Nutzfläche:
    ca. 200
  • Anzahl der Zimmer pro Etage:
    2
  • Etagenzahl:
    2
  • Gesamtwohnfläche über alle Etagen
    ca. 122 m²
  • Balkon/Terrasse
    nein
  • Fläche Grundstück
    880m² + Anteil 50% der Garage (ca. 136m²)
  • Objektzustand:
    sanierungsbedürftig
  • Baujahr:
    ca. 1900
  • Qualität der Ausstattung:
    sehr einfach
  • Letzte Modernisierung / Sanierung:
    ca. 1995
  • Energieausweistyp:
    wird nachgereicht
  • Energieverbrauch:
    ......kWh/(m²*a)
  • Garagen:
    1 Teil der Doppelgarage
  • Stellplätze:
    können geschaffen werden
  • Vermietet:
    Frei nach Absprache
  • Mieteinnahmen / Grundmiete pro Monat:
    Keine
  • Heizungsart:
    Zentralheizung mit Erdgas
  • Maklerprovision vom Käufer entsprechend Kaufpreis:
    3,57% vom vereinbarten Verkaufspeis
  • Garten
    ja

Location

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