Einfamilienhaus in Limbach-Oberfrohna in schönster Lage!

Einfamilienhaus in Limbach-Oberfrohna in schönster Lage!

190.000€

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Liebe Immobiliensuchende. Hier stimmt sie: Lage. Lage. Lage. :-)

Der Garten dieses Hauses ist mehr als nur ein Fleckchen Grün. Hier können Sie mit den Kindern Ihr eigenes Gemüse anbauen, Grillen, ein Strockbrot am Feuerchen knusprig werden lassen, Yoga-Übungen unterm freien Himmel machen, im Schatten eines Baumes ein Buch lesen, Fußball spielen, Wettkämpfe im Purzelbaum machen durchführren, Räder schlagen oder einfach nur die Stille genießen.

Mit Garage, endlich einen sicheren Platz für Ihr Auto finden – oder für all die Kisten, die nie ausgepackt werden. Es ist Ihre Entscheidung!

Eine ruhige Nachbarschaft

Lage:

Bräunsdorf ist ein Ortsteil von Limbach-Oberfrohna. Der Stadtkern ist nur wenige Autominuten entfernt.

Ausstattung:

-Wohnfläche (Dachschrägen abgezogen): geräumige ca. 100 m²

-Grundstück: ca. 700 m²

-Baujahr: ca. 1930, Anbau ca. 1970, Sanierung ca. 1995

-sehr ruhige Siedlungslage

– Zweigeschossiges Doppelhaushälfte mit Spitzboden, unterkellert,
vier Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, kleines Bad mit Dusche, Gäste-WC, kleine Küche im Obergeschoss, Waschraum / Hobbyraum im Keller, Abstellmöglichkeiten im Keller, teilüberdachte Terrasse, zwei Garagen
– Wasser/ Abwasser (mit Anschluss an Kanalisation); Niederschlagswasser Entwässerung
      in Grube
– Heizung „Junkers“, Erdgas, 19 KW, Einbau ca. 1992
– Fenster Holz, mit Außenrollläden, neu ca. 1995 (sehr gut erhalten)
– Dach guter Zustand (Neueindeckung ca. 2015 ; Innendämmung oberste
Geschossdecke vorhanden
– Fassadenanstrich mit Teildämmung ca. 2015
– Bodenbeläge Holz / Laminat / Fliesen / Decken und Wände zum Teil holzvertäfelt
–Austritt aus Schlafzimmer in den Garten

Sonstiges:

Die Informationen zum angebotenen Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Haftung für Berechnungen, Grundrisse, Texte, Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Satz- und Druckfehler wird ausgeschlossen. Fehler sind jedoch menschlich und können vorkommen. Für Schäden, die dadurch verursacht werden, können wir, soweit wir nicht grob fahrlässig oder vorsätzlich gehandelt haben, keine Haftung übernehmen.

Zusätzliche Infos

  • Nutzfläche:
    ca. 100 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4,0
  • Etagenzahl:
    2
  • Gesamtwohnfläche über alle Etagen
    ca. 100 m²
  • Balkon/Terrasse
    Terrasse teilüberdacht
  • Fläche Grundstück
    700
  • Objektzustand:
    Gut erhalten. Sanierung 1995
  • Baujahr:
    ca. 1930
  • Qualität der Ausstattung:
    einfach
  • Letzte Modernisierung / Sanierung:
    ca. 1995
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch:
    kWh/(m²*a) Wird gerade erstellt
  • Garage:
    2 geräumige Garage
  • Stellplätze:
    2 vor der Garage
  • Vermietet:
    frei
  • Mieteinnahmen / Grundmiete pro Monat:
    Keine
  • Heizungsart:
    Zentralheizung mit Erdgas
  • Maklerprovision vom Käufer entsprechend Kaufpreis:
    3,57% vom vereinbarten Verkaufspeis
  • Garten
    ja

Location

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