Erstbezug nach Sanierung – schöne 4-Zimmer Wohnung in Chemnitz

Erstbezug nach Sanierung – schöne 4-Zimmer Wohnung in Chemnitz

949€ pro Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das ca.1995 sanierte Wohnhaus verfügt über 5 Wohnetagen (inkl. EG und DG). Einen Gemeinschaftsgarten mit Spielmöglichkeiten für die Kinder befindet sich im angrenzenden Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten sind entlang der sehr breiten Straße vorhanden. Das Treppenhaus wird 2024 saniert. Die Fassade ist hell und freundlich. 2019 wurde eine moderne Brennwertheizung eingebaut. Somit erhält das Objekt die Energieklasse „C“. Der Fahrstuhl auf jede Halbetage, also nur noch eine halbe Etage bis zur Wohnung.

Ausstattung

Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung im zweiten Stock. Erneuert wurden alle Bodenbeläge sowie Wände, Decken, Türen und das Badezimmer. Es ergibt sich eine freundliche und helle 4-Zommer Wohnung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Ein Balkon rundet den Gesamteindruck der Wohnung ab. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können.

Lage

Die Holbeinstraße ist eine sehr ruhige Straße im Zentrum von Chemnitz. Die Umgebung ist geprägt durch schöne und alte Wohnhäuser aus der Gründerzeit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind schnell zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum ist ca. 5 min. entfernt. Über die schnell erreichbaren Straßen, B 173/174, haben Sie eine gute Anbindung, die Stadt zu verlassen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Park befindet sich im Umkreis.

Sonstiges

Rufen Sie uns unter: 03722-96785 an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Die Informationen zum angebotenen Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Haftung für Berechnungen, Grundrisse, Texte, Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Satz- und Druckfehler wird ausgeschlossen. Fehler sind jedoch menschlich und können vorkommen. Für Schäden, die dadurch verursacht werden, können wir, soweit wir nicht grob fahrlässig oder vorsätzlich gehandelt haben, keine Haftung übernehmen.

Zusätzliche Infos

  • Kaltmiete
    699 €
  • Warmmiete
    949 €
  • Zimmer
    4
  • Etage
    2
  • Etagenzahl im Haus
    5
  • letzte Modernisierung/ Sanierung
    2024
  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchsausweis
  • Heizung
    Zentralheizung mit Erdgas und dezentraler Wasseraufbereitung
  • Energieverbrauch
    88 kWh/(m²*a)
  • bezugsfrei ab
    01.05.2024
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    115€
  • Heizkosten
    135 €
  • Kaution
    2097 €
  • Stufenloser Zugang
    nein, halbe Etage über Fahrstuhl
  • Fahrstuhl
    ja
  • Einbauküche
    Nein

Grundriss

3

Location

Zeig's der Welt. Immobilie auf Social Media teilen.

Teilen